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Appartement à vendre
1 pièce • 33,60 m2 Hyères

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (118 994€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 187 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : 5036944d-1237-47bb-94dd-a8e17dc7d85f

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 33,60 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Charmant appartement T1 de 33,6 m² en bon état, idéalement situé à Hyères en rez-de-chaussée en face du lycée Jean Aicard à 2 minutes à pied du centre-ville.
Construit en 1980, il comprend d'abord une entrée avec un placard puis un séjour avec un petit balcon orienté Ouest.
La cuisine meublée est indépendante et jouxte le séjour. La salle de douche comprend un wc et un emplacement pour la machine à laver. Enfin, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol. bénéficie d’une cave en sous-sol.
Si l'appartement demande un certain rafraichissement, il profite d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés.
Les charges annuelles de copropriété de 1080 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif avec répartiteur.
Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet espace lumineux offre un séjour agréable et un agencement fonctionnel.
Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (118 994€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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2 boulevard de la République
83260 La Crau

04 94 21 21 21

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse en bois et un fauteuil élégant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Coat Immobilier - Hyères
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, un coin salon confortable et une télévision. La décoration est simple et pratique, idéale pour un usage quotidien. Coat Immobilier - Hyères
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. Parfait pour un usage quotidien. Coat Immobilier - Hyères
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de placards de rangement. L'espace repas adjacent offre une atmosphère conviviale. Idéal pour un usage quotidien. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle comprenant une machine à laver, un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc, et des accessoires pratiques comme une barre d'appui sont visibles. Coat Immobilier - Hyères
  • Ce couloir d'entrée, sobre et fonctionnel, mène à une porte blanche. Un tableau électrique est visible sur le mur de gauche. L'espace suggère une entrée de logement simple et pratique. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en construction. On y voit des murs en briques apparentes, un pilier en béton et un sol brut. L\'espace semble être une pièce ou un couloir, avec des finitions encore à réaliser. Coat Immobilier - Hyères
  • Ce studio meublé comprend un espace de vie avec un canapé, un bureau et une armoire. La cuisine est visible à travers l'ouverture, offrant un aperçu fonctionnel de l'espace. Coat Immobilier - Hyères
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse en bois et un fauteuil élégant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Coat Immobilier - Hyères

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