Immobilier à Hyères, Centre-ville
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Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville de Hyères est un quartier de 8 360 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km de Toulon ou 20 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 68 log/ha |
Hyères 3 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
44 %
|
Hyères
50 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1955 |
Hyères 1974 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
25 %
|
Hyères
31 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
21 %
|
Hyères
14 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
1 %
|
Hyères
11 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
28 %
|
Hyères
28 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Hyères NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Hyères
26 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
12 %
|
Hyères
31 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
88 %
|
Hyères
69 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Appartements de centre ville |
Hyères Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 8 991 hab/km² |
Hyères 423 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
16 %
|
Hyères
20 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
49 %
|
Hyères
53 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
34 %
|
Hyères
28 %
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 50 ans |
Hyères 46 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 8 341 habitants |
Hyères 56 478 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 1,8 personne/ménage |
Hyères 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 2 320 euros / mois |
Hyères 2 580 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
46 %
|
Hyères
48 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
54 %
|
Hyères
52 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
40 %
|
Hyères
36 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
18 %
|
Hyères
14 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
65 %
|
Hyères
64 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
68 %
|
Hyères
80 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
0 %
|
Hyères
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Hyères Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
15 %
|
Hyères
15 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
18 %
|
Hyères
18 %
|
3-Environnement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 3 km |
Hyères 3 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville 4 fleurs |
Hyères 4 fleurs |
Surface
Km²
|
Centre-ville 0,9 Km² |
Hyères 133,5 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 14 équip/km² |
Hyères 3,7 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
0 %
|
Hyères
84 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville Aucune station |
Hyères 1,9 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Hyères |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Ville |
Hyères Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 857 mm par an |
Hyères 857 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 2786 heures par an |
Hyères 2786 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Hypermarché à proximité |
Hyères Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Très nombreux |
Hyères Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout à proximité |
Hyères Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Hyères Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Très animée |
Hyères Très animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Hyères Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Très peu desservi |
Hyères Desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Vivant |
Hyères Vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 0 |
Hyères 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 0 |
Hyères 32 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 4 |
Hyères 68 |
4-Education
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 9,7 étab/km² |
Hyères 2,4 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
89 %
|
Hyères
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 8 |
Hyères 43 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 0 |
Hyères 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Hyères 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 0 |
Hyères 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 0 |
Hyères 2 |
5-Commerces
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 240 hab/médecin |
Hyères 740 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Hyères Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,8 tous les 100m |
Hyères 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 5,2 tous les 100m |
Hyères 1,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
13 %
|
Hyères
13 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
0 %
|
Hyères
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
14 %
|
Hyères
14 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 57 |
Hyères 131 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 180 commerces de proximité |
Hyères 1 220 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 38 |
Hyères 111 |
6-Politique
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Jean-Pierre GIRAN (28/06/2020) |
Hyères Jean-Pierre GIRAN (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
33,7 %
|
Hyères
33,7 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
56,33 %
|
Hyères
56,33 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
43,67 %
|
Hyères
43,67 %
|
7-Sécurité
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 36,2 pour 1 000 habitants |
Hyères 36,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 5,5 pour 1 000 habitants |
Hyères 5,5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 6 342 résidences |
Hyères 38 540 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
19 %
|
Hyères
19 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
28 %
|
Hyères
28 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
46 %
|
Hyères
46 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
8 %
|
Hyères
8 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Hyères
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
30 %
|
Hyères
30 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
11 %
|
Hyères
11 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
51 %
|
Hyères
51 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
2 %
|
Hyères
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
6 %
|
Hyères
6 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Hyères Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Hyères Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville faible |
Hyères faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 11 |
Hyères 11 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et coulées de |
Hyères Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et coulées de |
10-Logement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Hyères |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville A |
Hyères A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 91 |
Hyères 91 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 5 |
Hyères 5 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 285 |
Hyères 285 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 6 |
Hyères 6 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 166 |
Hyères 166 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 13 596 |
Hyères 13 596 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 170 |
Hyères 170 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 13 115 |
Hyères 13 115 |