Appartement à vendre
1 pièce • 12,20 m2 Hyères

  • Bon état

79 950 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b84e39e4-002b-4a7d-815b-06e7cf387842

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 13,51 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

STUDIO PROCHE HYPER CENTRE / BONNE RENTABILITE. ORPI vous présente à la vente ce studio entièrement rénové début 2025, ce studio meublé est situé au pied du centre historique de la ville d'Hyères (83400), à proximité du Parcours des Arts et à seulement 100 m du Parking Gambetta.

Il bénéficie d'une localisation et d’une accessibilité idéales en hyper centre :
RDC donnant sur une petite placette qui lui amène beaucoup de luminosité, et où vous pourrez garer votre votre moto ou votre vélo.
À proximité de tous commerces mais sans nuisance sonore.

Bus, mairie, poste à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes, plages à 20 mn à vélo !

De par la qualité de sa rénovation et des matériaux sélectionnés, ce studio est très fonctionnel (mobilier, literie 2 places, armoire de toilette, bureau,
etc., neufs), il offre une atmosphère chaleureuse.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement séduira par sa localisation et son fort potentiel.
(studio loué précédemment 480 euros/mois).

Charges faibles.
(Montant mensuel de charges : 10 euros par mois, soit 120 euros annuel).

Ce lot est situé dans une petite copropriété de 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la
construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 12,20 m2

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  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-hyeres-83400-b84e39e4-002b-4a7d-815b-06e7cf387842/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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