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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 23,65 m2 La Rochelle

  • Bon état

181 500 €

  • Honoraires : 6.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 231 lots
  • Charges annuelles : 896 €

Réf. Orpi : 081d420a-b3ce-4c2c-9bf6-2cc648098a62

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 37,41 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,87 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre la rochelle proche facultés. EXCLUSIVITÉ – Quartier Les Minimes

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des facultés, universités et des commerces, avec un accès rapide au bord de mer, découvrez ce charmant T1 bis de 23,65 m² Loi Carrez (37,41 m² de surface utile).

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable coin nuit en mezzanine de 13,56 m².

Vous profiterez également d'un beau balcon de 8,89 m², idéalement exposé, offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.

Un parking extérieur privatif complète ce bien.

Actuellement loué en meublé ( 600€ cc). Libre à compter du 31 mai 2027.

Une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 214 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 214 7
Émissions GES B 7
Cet appartement de type studio, avec mezzanine, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. La mezzanine peut servir de chambre. Idéal pour un investissement locatif. Immob'iles - La Rochelle

Appartement à vendre - 1 pièce • 23,65 m2

181 500 €

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 366 avis clients

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