Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24,58 m² La Rochelle

Bon état

149 990 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19eb3588-a40c-44b8-9c21-3368dbb9ac2c

L'essentiel

1 pièce
Surface 24,58 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 17,59 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Studio lumineux avec balcon à deux pas du Vieux-Port et des universités. Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de La Rochelle, à proximité immédiate du centre-ville, du Vieux-Port et de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement recherché.

Son emplacement constitue un véritable atout : la faculté de lettres se trouve à moins de 2 minutes à pied et l’Université de La Rochelle à seulement 6 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier.

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Son agréable balcon, suffisamment spacieux pour accueillir une table, des chaises, offre une vue dégagée sur la Tour de la Lanterne, apportant un cachet rare et recherché à ce bien.

Le studio propose un espace de vie fonctionnel, confortable et parfaitement optimisé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement à forte demande locative.

L’alliance d’un emplacement premium, de la proximité des universités, d’une vue sur un monument emblématique de La Rochelle et de prestations recherchées comme l’ascenseur et l’espace extérieur renforcent fortement l’attractivité et la valeur patrimoniale de ce bien.

Rare sur le secteur, ce studio réunit tous les critères d’un investissement sécurisé et rentable dans l’une des villes les plus attractives de la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr