Appartement à vendre
1 pièce • 23,40 m² La Rochelle

Neuf

218 500 €

Honoraires : 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c69d4ac9-8d85-48ac-af14-32a76ae89d46

L'essentiel

1 pièce
Surface 23,40 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 20,60 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LA ROCHELLE – LES MINIMES – INVESTISSEMENT LMNP EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

Situé au cœur du quartier des Minimes à La Rochelle, à seulement 1 minute à pied des facultés et des écoles, découvrez ce studio de 23,4 m² au sein de la future résidence étudiante Study One, dont la livraison est prévue en août 2026.

Pensée exclusivement pour les étudiants, cette résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements universitaires, du restaurant universitaire, des transports et des services étudiants. Un emplacement stratégique dans un secteur où la demande locative étudiante reste très forte tout au long de l’année scolaire.

La résidence proposera de nombreux services dédiés aux étudiants :

City manager présent deux fois par semaine
Salle commune avec cuisine et terrasse sur pilotis
Connexion Wi-Fi fibre optique
Blanchisserie avec lave-linge et sèche-linge
Espace bureau
Cours de sport collectif une fois par mois
Parking

Ce bien est proposé dans le cadre d’un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec libre fixation des loyers et sans bail commercial.

Une opportunité d’investissement dans une résidence neuve exclusivement dédiée à la clientèle étudiante, au sein de l’un des secteurs universitaires les plus recherchés de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr