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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 65,33 m2 La Rochelle

  • Bon état

263 750 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 222 lots
  • Charges annuelles : 1 536 €

Réf. Orpi : 933e806d-7a01-4b7f-904c-a3f124260756

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 65,33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,78 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. INVESTISSEMENT – LA ROCHELLE - RESIDENCE SERVICES SENIOR

Au sein d'une résidence services avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage.

Il se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.

L'ensemble est agrémenté d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Investissement de qualité dans un secteur recherché de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 598 € et 808 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments modernes. Il est aménagé avec des plantes fleuries et un coin détente, idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible et lumineux. IMMTIM Chandeau - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 65,33 m2

263 750 €

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IMMTIM Chandeau

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

05 46 41 25 25

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4.7 https://www.orpi.com/cabinetchandeau/ 0 5 107 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments modernes. Il est aménagé avec des plantes fleuries et un coin détente, idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible et lumineux. IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Ce salon-salle à manger lumineux et bien entretenu offre un espace de vie confortable. Il comprend une table à manger, des chaises, une télévision et des meubles de rangement, le tout dans une ambiance chaleureuse. IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'unités de rangement modernes en bois clair et d'un plan de travail en acier inoxydable. L'espace comprend un évier, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, offrant un environnement de préparation culinaire pratique. IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, une table de chevet avec une lampe, et des décorations murales. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de repos confortable. IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges, des plantes et un auvent rayé pour l'ombre. Il donne sur un environnement urbain. IMMTIM Chandeau - La Rochelle
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments modernes. Il est aménagé avec des plantes fleuries et un coin détente, idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible et lumineux. IMMTIM Chandeau - La Rochelle

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