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  • Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 42 m2 Laon

  • Duplex
  • Parfait état

62 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 820 €

Réf. Orpi : 98df882a-b7b9-4f9d-83c8-4de764194003

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement DUPLEX rénové au coeur de LAON VILLE HAUTE. Venez découvrir avec ORPI GROUPE VENTEOULOCATION LAON, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de 7 lots.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre pleine de charme.
Côté copropriété, une cour commune qui vous permettra d'y stationner vélos et trottinettes en toute praticité.

A noter : charges de copropriété prévisionnelles annuelles 2027 : 820€
Potentiel locatif : 480€ / mois
rentabilité brute : 9.3 %
et potentiel touristique réel !

Pour plus d'informations, contactez l'agence au 03.23.26.33.33 et rappelez la référence 1722BETTINADURAND

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 252 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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467 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec une cuisine épurée aux finitions boisées et des poutres apparentes. L'escalier en bois mène à une mezzanine, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Venteoulocation - Laon
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne aux finitions épurées, contrastant avec des poutres apparentes rustiques. L'espace de vie lumineux combine charme ancien et design contemporain, offrant un cadre unique. Venteoulocation - Laon
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne aux finitions sombres, contrastant avec des poutres apparentes et des murs clairs. L'espace de vie lumineux offre un mélange de style rustique et contemporain, idéal pour un cadre de vie élégant. Venteoulocation - Laon
  • Intérieur d'un logement lumineux avec poutres apparentes et escalier menant à l'étage. L'espace de vie, aux tons clairs, est doté d'un sol en parquet et d'un mur blanc prêt à être personnalisé. Un grand placard noir offre une solution de rangement intégrée. Venteoulocation - Laon
  • Cet intérieur lumineux et spacieux présente un mélange de modernité et de cachet avec ses poutres apparentes. La grande armoire noire offre un espace de rangement optimal, tandis que les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Venteoulocation - Laon
  • Cette cuisine moderne et épurée, aux finitions soignées, offre un agencement fonctionnel. Les meubles noirs mats contrastent élégamment avec le plan de travail imitation bois, créant un espace à la fois pratique et esthétique. Venteoulocation - Laon
  • Cet espace mansardé présente un charme rustique avec ses poutres apparentes en bois et son parquet. La mezzanine offre une vue sur l'étage inférieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour un coin lecture ou un bureau. Venteoulocation - Laon
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique avec des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. La lumière naturelle illumine l'espace, mettant en valeur le charme de cette propriété. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente un espace mansardé avec des poutres apparentes en bois et un mur en briques. Le parquet en bois clair apporte une touche chaleureuse à cet espace unique. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes en bois massif et un sol en parquet. Les murs en briques apparentes ajoutent du cachet à cet espace unique. Une balustrade blanche mène à un étage supérieur. Venteoulocation - Laon
  • Salle de bain avec WC, lavabo, et douche, située sous un escalier en bois. Les murs sont carrelés de blanc avec une frise verte. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et de poutres apparentes. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une rue commerçante pavée, ornée de parapluies bleus suspendus. Un commerce avec une vitrine attrayante est visible au premier plan, invitant à la découverte. Venteoulocation - Laon
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    Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec une cuisine épurée aux finitions boisées et des poutres apparentes. L'escalier en bois mène à une mezzanine, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Venteoulocation - Laon

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