- Avant-première
Appartement à vendre
1 pièce • 28,16 m2
Le Havre
- Bon état
89 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 25 lots
- Charges annuelles : 680 €
Réf. Orpi : b10bf7d8-b57e-4602-99a9-6424509d2cb6
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 28,16 m²
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 13,50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Réalisez un investissement locatif avec cet appartement de 28 m2 en très bon état, déjà loué à un locataire qui entretient bien son appartement et qui paie son loyer sans problème. Cet appartement est loué en meublé (intéressant fiscalement) à 550 € par mois ce qui vous apporte un rendement brut de 7,4% en hyper centre du Havre.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 25 lots dont 9 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue.
680€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.
L'étiquette du DPE est en D 221 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N°RSAC 365 500 131 LE HAVRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 630 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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