• Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 28,16 m2 Le Havre

  • Bon état

89 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 680 €

Réf. Orpi : b10bf7d8-b57e-4602-99a9-6424509d2cb6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,16 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bien d'investissement locatif en centre ville proche COTY.

Réalisez un investissement locatif avec cet appartement de 28 m2 en très bon état, déjà loué à un locataire qui entretient bien son appartement et qui paie son loyer sans problème. Cet appartement est loué en meublé (intéressant fiscalement) à 550 € par mois ce qui vous apporte un rendement brut de 7,4% en hyper centre du Havre.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 25 lots dont 9 lots à usage d’habitation.

Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue.

680€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.

L'étiquette du DPE est en D 221 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N°RSAC 365 500 131 LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 630 € (2021, abonnement compris)

Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un mobilier élégant, une télévision et une décoration soignée. La pièce est agrémentée de plantes vertes, apportant une touche de nature à cet intérieur accueillant.
YS Immobilier - Le Havre

Appartement à vendre - 1 pièce • 28,16 m2

89 000 € * prix indicatif

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84 Rue Bernardin De Saint Pierre
76600 Le Havre

02 35 22 35 70

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4.8 https://www.orpi.com/ys-immobilier/ 0 5 820 avis clients

Trophée réussite 2026

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