Appartement à vendre
1 pièce • 17,73 m2 Le Pré-Saint-Gervais

  • Studio
  • À rafraîchir

100 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ed85eba-e4bb-4019-a0c8-bbe4a4a4d6ac

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 17,73 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


L'avis de l'agent

STUDIO à vendre - Pré Saint Gervais. Situé quartier Faidherbe au Pré-Saint-Gervais, ce studio en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités, et se trouve à deux pas du métro Mairie des Lilas (métro de Paris), permettant un accès rapide à Paris et à ses environs.

Ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La copropriété récente assure un cadre de vie confortable avec des charges maîtrisées.

vente-estimation-leslilas-pressaintgervais-location-gestion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 442 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 442 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 684 € et 926 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble résidentiel de grande hauteur, présentant une architecture moderne avec de nombreux balcons superposés. La façade est de couleur claire, offrant une vue sur un ciel bleu dégagé. Le bâtiment semble bien entretenu.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Le Pré-Saint-Gervais

Appartement à vendre - 1 pièce • 17,73 m2

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Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
51 Rue Caulaincourt
75018 Paris

01 46 06 16 36

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-le-pre-saint-gervais-93310-8ed85eba-e4bb-4019-a0c8-bbe4a4a4d6ac/ 0 5 25 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Immeuble résidentiel de grande hauteur, présentant une architecture moderne avec de nombreux balcons superposés. La façade est de couleur claire, offrant une vue sur un ciel bleu dégagé. Le bâtiment semble bien entretenu.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol gris. On y trouve un lampadaire, un meuble pliable et une porte menant à des placards intégrés. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol clair. On y voit une porte d'entrée, une fenêtre, un radiateur et un lampadaire. L'espace est épuré et fonctionnel.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Le Pré-Saint-Gervais
  • Ce studio compact dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, évier, micro-ondes et réfrigérateur. Des étagères offrent un espace de rangement pratique. Idéal pour un espace de vie optimisé.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente un lavabo moderne, un chauffe-eau visible et une cabine de douche. Les finitions carrelées et les étagères offrent praticité et rangement.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Le Pré-Saint-Gervais
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    Immeuble résidentiel de grande hauteur, présentant une architecture moderne avec de nombreux balcons superposés. La façade est de couleur claire, offrant une vue sur un ciel bleu dégagé. Le bâtiment semble bien entretenu.
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