• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 40 m2 Lille

  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 07745e93-0243-4e3f-b18a-4feaff107206

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 50 m²

  • 1 salle de bain/eau


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement 50 m² à rénover – Lille secteur Gambetta. En Exclusivité, Plateau brut 50 m² à rénover – Lille secteur Gambetta

Dans le secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des stations Lille Metro Gambetta et République – Beaux-Arts, découvrez ce plateau brut de 50 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété.

Le bien est vendu en l’état, entièrement à aménager selon vos besoins. Il offre un beau potentiel d’exploitation grâce à sa surface optimisée et sa situation privilégiée, au cœur d’un quartier vivant, bien desservi et très recherché.

Points forts :

- Dernier étage
- Petite copropriété
- Plateau brut à fort potentiel de valorisation
- Emplacement stratégique entre Gambetta et République – Beaux-Arts
- Proximité commerces, transports et centre-ville

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec optimisation fiscale, notamment dans le cadre du déficit foncier.

DIAGNOSTIC EN COURS.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour créer un appartement sur mesure ou un investissement locatif à forte demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Grenier aménageable avec charpente apparente et deux fenêtres de toit. Les murs en briques et le plancher en bois confèrent un cachet authentique à cet espace, idéal pour une transformation en pièce de vie supplémentaire.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 1 pièce • 40 m2

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  • Gérance locative
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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 687 avis clients

Trophée réussite 2026

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