• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 28,34 m2 Limoges

  • Bon état

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 166 lots
  • Charges annuelles : 860 €

Réf. Orpi : 608a9c3a-9b40-49ab-ac74-4779a058ee44

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28 m²

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18,51 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Studio récent PMR avec parking – Loué – Idéal investissement locatif. Situé dans une résidence récente de 2010 répondant aux normes PMR, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Déjà loué depuis 2020, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.

Les charges sont maîtrisées grâce au chauffage et à la production d'eau chaude individuels électriques.

Un bien clé en main, offrant un locataire en place, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 640 € (2021, abonnement compris)

Cet immeuble résidentiel de quatre étages, de couleur beige et rose, dispose de plusieurs fenêtres et de lucarnes. Un lampadaire se dresse devant le bâtiment, et des voitures sont garées à proximité.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à vendre - 1 pièce • 28,34 m2

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Gambetta Immobilier

  • Vente
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

Trophée réussite 2026

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