- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
1 pièce • 39,70 m2
Lyon 1
- Bon état
189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 65 lots
- Charges annuelles : 780 €
Réf. Orpi : ac8a2089-02d0-4894-a391-34330997afa3
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 39,70 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,25 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Colbert, cet appartement T1 avec mezzanine vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce bel appartement de 39,70 m² Carrez (47.12 m² au sol, dont une mezzanine de 6,12 m²) offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des marchés.
L’appartement offre :
• Une entrée pouvant accueillir des rangements,
• Une spacieuse pièce de vie de 28m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une alcôve complémentaire, lumineuse et sans vis-à-vis direct,
• Une chambre indépendante en mezzanine - offrant confort et intimité,
• Une alcôve polyvalente (bureau, chambre d’appoint ou coin détente),
• Une salle de bain et un WC indépendant,
• Une Orientation Sud garantissant une belle luminosité,
• Le Calme absolu.
Vous apprécierez l'état général de l'appartement, son exposition sud et sa luminosité, l'étage élevé et la vue dégagée depuis le séjour, les volumes, le calme, le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces/marchés et toutes les commodités.
Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse.
Un bien rare à visiter rapidement : idéal pour un couple, un premier achat, un pied-à-terre à Lyon ou encore un investissement de qualité.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
221
39
39
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69004 Lyon
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