• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Lyon 2

  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77479718-e18c-4002-9bd4-be46cfb4312c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,68 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

Appartement T1 À Vendre quartier Confluence. Charmant studio à vendre en plein centre du quartier Confluence Lyon 2ème, situé au 4ème étage avec vue dégagée orientée ouest.
Idéal investisseur ou premier achat. Situé dans un immeuble récent de standing (2018) avec ascenseur, cet appartement de 25,6 m² en parfait état offre une pièce de vie lumineuse et optimisée. À quelques minutes des universités et du centre de Lyon, via les transports en commun au pied de l'immeuble.
Situé juste à côté de l'esplanade François Mitterand, vous profitez d’un emplacement de 1er choix et pratique au quotidien (restaurants, cinés, centre commercial).
Confort, modernité, faibles charges, espaces verts et arborés, jardins potagers partagés, garage à vélos, parfait pour une vie citadine de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 170 € et 270 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant architecture moderne et verdure luxuriante. Les espaces verts intégrés et les toitures végétalisées créent une oasis de tranquillité en milieu urbain. Un investissement idéal pour un style de vie contemporain et écologique.
MS Miribel Immobilier - Lyon 2

Appartement à vendre - 1 pièce •

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MS Miribel Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1261 Grande Rue
01700 Miribel

04 81 65 14 90

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4.8 https://www.orpi.com/msmiribelimmobilier/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2026

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