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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 33,09 m2 Lyon 3

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 21e1765a-a10a-4e9c-8e6b-1de2f59899d6

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 33,09 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

T1 de 33 m² – Idéal investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ces dernières années.

Idéalement placé, il profite d'un environnement pratique avec les transports en commun et les commerces accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif.

Ce bien peut être loué en meublé jusqu'à 745 € hors charges, offrant une excellente rentabilité.

Possibilité de transformation en local commercial ou professionnel et d'acheter un place de stationnement en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 830 € (2023, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé-lit, un lit simple, une commode et une étagère. Les grandes fenêtres apportent une luminosité appréciable à la pièce. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

Appartement à vendre - 1 pièce • 33,09 m2

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
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  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 84 75 10

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 506 avis clients
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