Appartement à vendre
1 pièce • 31,80 m2
Lyon 9
- Bon état
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9720d1c6-146b-41f1-b576-2e93bac199e0
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 31,80 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé au 1er étage d'un immeuble XIXe siècle, ce studio de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025.
Aucune intervention à prévoir pour l'acquéreur hormis une partie du mobilier ( une partie est également fournie dans le lot).
L'espace de vie est très lumineux et suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon-repas et un espace dodo.
La cuisine toutes équipée a été remise à neuf (plan de travail, évier et plaque à induction récents).
Le sol en parquet flottant est aussi rénové, ainsi que les murs et plafonds.
Le cumulus a été changé il y a un an.
Une autre partie des meubles peut être cédée en complément.
Point très important :
La réfection, l'isolation et désamientage du toit ont été votés et seront donc à la charge du vendeur.
Tous commerces accessibles dans le quartier.
Correspondance transports :
Bus : Apollinaire Bourbonnais — 200m
Métro (ligne D) Valmy — env. 950 m
Gare de Vaise (correspondance train) — env. 1,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 189 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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69410 Champagne Au Mont D'or
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