Appartement à vendre
1 pièce • 32,59 m2 Marseille 10

  • À rafraîchir

123 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d098dad3-7476-49a0-b6c7-8827da3575a1

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 32,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. APPARTEMENT T1 - CALME - LUMINEUX - CAVE - LOGGIA - PROCHE COMMODITÉS ET TRANSPORTS - SECTEUR SAINT LOUP - MARSEILLE - 13010

ORPI AVA – Vieux Moulin vous propose à la vente un appartement de type 1 d’environ 33 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à vivre grâce à sa belle exposition. La cuisine est indépendante et prolongée par une loggia, apportant un volume supplémentaire et un potentiel d’aménagement intéressant. L’appartement dispose également d’un placard de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi qu’un rafraîchissement général. Cela permettra de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos goûts et vos besoins.

Une cave en sous-sol est vendue avec l’appartement, apportant un espace de stockage appréciable.

L’appartement est actuellement loué, avec un locataire en place réglant un loyer mensuel de 580 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat.

Situé dans le 10 ème arrondissement, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, L2). Au calme (dans une rue à sens unique), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel. Il s’agit d’un emplacement pratique pour un quotidien facilité.

Ce bien présente un réel potentiel après rénovation et constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable. Il comprend un coin bureau avec équipement informatique, un espace repas et un coin détente avec canapé. La décoration est sobre et moderne.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10

Appartement à vendre - 1 pièce • 32,59 m2

123 000 €

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-marseille-10-13010-d098dad3-7476-49a0-b6c7-8827da3575a1/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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