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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 48,03 m2 Marseille 12

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb702bfb-3a37-4c36-ada1-caf91289dc3e

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 48,03 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

T2 de 48 m² avec terrasse exceptionnelle de 50 m². Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le secteur résidentiel de Saint-Jean-du-Désert, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² situé au sein d’un immeuble récent et d’une copropriété soignée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre au quotidien.

L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 50 m², accessible depuis chacune des pièces de l’appartement. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre une vue sur la résidence verdoyante et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable coin de détente à l’abri de l’agitation.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privative idéalement située juste en face de l’entrée de l’immeuble, pour un quotidien encore plus pratique.

Le secteur offre un environnement résidentiel avec des commerces et des services de proximité, ainsi qu’un accès aux transports en commun, tram et axes routiers.

Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

  • Superbe terrasse en bois aménagée avec goût, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose d'un espace de détente avec un coin repas et un barbecue, parfait pour vos réceptions. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une grande télévision, des étagères décoratives uniques et un coin salon confortable. La décoration soignée et le miroir imposant ajoutent du caractère à cet espace de vie accueillant. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, des tables basses originales et une décoration unique intégrant un arbre stylisé. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et des coussins décoratifs. Un dressing intégré et une porte vitrée donnant sur l'extérieur complètent ce lieu de vie fonctionnel. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec rangements, et une colonne de rangement en bois. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12
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    Superbe terrasse en bois aménagée avec goût, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose d'un espace de détente avec un coin repas et un barbecue, parfait pour vos réceptions. AVA Immobilier Paradis - Marseille 12

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AVA Immobilier Paradis

217 Rue du Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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