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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 30 m2 Marseille 13

  • Bon état

88 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7f7d54c-d670-4efb-9910-28915f16acd8

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ STUDIO/ STATIONNEMENT/ 13013/ ST JUST. COUP DE CŒUR À SAINT-JUST !

Vous cherchez votre futur nid douillet ou un investissement ultra-stratégique ? Ne cherchez plus, ce charmant studio a tout pour vous plaire !

Une situation idéale
Niché dans le quartier très recherché de Saint-Just, vous profitez d'une vie de quartier agréable avec tous les commerces à vos pieds. Le vrai plus ? Le métro est à proximité immédiate ! Oubliez les galères de transport, la ville s'offre à vous en quelques minutes seulement.

Votre cocon sous les toits
Situé au 6e et dernier étage, ce studio de 30 m² baigne dans le calme et la lumière ️. Pas de voisins au-dessus, à vous la tranquillité absolue !
La pièce à vivre, particulièrement spacieuse et chaleureuse, développe pas moins de 24 m² ️️. Un bel espace très facile à aménager selon vos envies pour créer votre coin salon, votre espace nuit et votre bureau.

Le grand luxe en ville
Cerise sur le gâteau : l'appartement est vendu avec sa place de stationnement privative sécurisée par un portail automatique . Un confort rare et précieux dans le quartier qui vous simplifiera la vie au quotidien !

En résumé :

30 m² parfaitement optimisés

️ Pièce de vie généreuse de 24 m²

️ 6e et dernier étage (le calme absolu !)

Parking privé sécurisé (portail auto)

Métro et commerces à deux pas

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Vous avez le coup de foudre ? Contactez-nous vite pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 69
Émissions GES E 69

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et deux grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. Le logement est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Appartement à vendre - 1 pièce • 30 m2

88 000 €

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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Informations

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et deux grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. Le logement est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo moderne et un grand miroir. Les finitions en carrelage et bois apportent une touche d'élégance sobre. Idéal pour un espace pratique et esthétique. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et des rangements intégrés. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un premier achat ou un investissement. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et deux grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. Le logement est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

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13013 Marseille

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