• Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 34,89 m2 Marseille 15

  • Neuf

142 180 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 147 lots

Réf. Orpi : 93c27a38-9963-4cf5-812d-4b31f47c90be

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 35 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR


L'avis de l'agent

STUDIO AVEC LOGGIA A VENDRE A MARSEILLE BOULEVARD ODDO. Située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un secteur en pleine métamorphose, la nouvelle résidence SINOPIA s’inscrit dans une démarche de haute performance environnementale et de confort durable. Ce projet architectural audacieux, conçu avec des matériaux pérennes comme la brique de terre cuite, propose un cadre de vie moderne et végétalisé. Le programme se compose de 49 logements.

Parmi les opportunités disponibles, il y a un studio situé au 1er étage, offrant une surface habitable totale de 34,89 m². Cet appartement est judicieusement agencé avec une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 28,87 m² et une salle d'eau de 6,02 m². Le logement se prolonge vers l'extérieur par une loggia de 7,50 m², conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations incluent des équipements de qualité tels que des volets roulants, des menuiseries en aluminium et une isolation acoustique et thermique renforcée conforme à la RE2020.

L'emplacement de la résidence est un atout majeur, avec le futur arrêt du tramway T3 au pied de l'immeuble et la proximité immédiate de l'autoroute A7, permettant de rejoindre le centre-ville de Marseille en quelques minutes. Ce quartier dynamique offre un accès direct aux commerces, aux services et aux grandes écoles, faisant de SINOPIA un choix idéal pour habiter ou investir.

En ce moment, profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 20 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 20 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/03/2026 (abonnement compris)

La photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons spacieux et des espaces verts intégrés. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et l'ouverture, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
Agence Papazian Sanary - Marseille 15

Appartement à vendre - 1 pièce • 34,89 m2

142 180 € * prix indicatif

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Agence Papazian Sanary

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-marseille-15-13015-93c27a38-9963-4cf5-812d-4b31f47c90be/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • La photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons spacieux et des espaces verts intégrés. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et l'ouverture, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec des balcons et des terrasses. La façade rose offre un aspect esthétique et contemporain. L'ensemble immobilier semble spacieux et bien intégré dans son environnement. 
Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade en béton clair. Il comporte plusieurs étages avec des fenêtres régulières et un toit-terrasse végétalisé. Des arbres bordent l'avant, ajoutant une touche de verdure. 
Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade rose et des fenêtres régulières. Il semble y avoir des espaces verts sur le toit et au rez-de-chaussée, suggérant une intégration de la nature dans le design.
Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • La photo présente un complexe immobilier moderne avec une architecture en terrasses. Les bâtiments en briques roses, à plusieurs niveaux, sont agrémentés de balcons et de verdure, suggérant un cadre de vie urbain et aéré.
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