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  • Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 34,56 m2 Marseille 6

  • Neuf

233 640 € prix indicatif

Réf. Orpi : 95fc2576-0008-493c-bd8d-b0f272681d05

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

STUDIO A VENDRE DANS RESIDENCE ÉTUDIANTE NEUVE ELIGIBLE STATUT LMP/LMNP. COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS.
LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS.
RENTABILITÉ HT estimée 4%.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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La photo présente un immeuble moderne de logements étudiants. Le bâtiment, de plusieurs étages, est doté de balcons et de verdure. L'inscription 'LMNP Résidence Étudiante' indique une résidence étudiante éligible au statut LMNP. Agence Papazian Le Mourillon - Marseille 6

Appartement à vendre - 1 pièce • 34,56 m2

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
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  • Location
  • Viager
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  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 171 avis clients

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  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé sur le toit d'un immeuble. On y voit des personnes se détendant et travaillant, avec une vue dégagée sur la ville et un coucher de soleil. L'ambiance est conviviale et moderne. Agence Papazian Le Mourillon - Marseille 6
  • Le plan présente un espace de vie ouvert de 21,43 m², une salle d'eau/WC et une terrasse de 4,36 m². Des dimensions sont indiquées pour faciliter l'aménagement. La légende graphique détaille les éléments représentés. Agence Papazian Le Mourillon - Marseille 6
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