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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 22,82 m2 Montpellier

  • Parfait état

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b5fecce-48ef-4147-865e-7aa9d306a33e

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 22,82 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

PÉPITE À AIGUELONGUE : STUDIO RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING !. Vous cherchez l'investissement parfait ou votre premier cocon? Ne cherchez plus !

Situé au cœur d'Aiguelongue, cet appartement de quasiment 23 m² (Loi Carrez) niché dans une résidence de standing de 2019 est une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et sa luminosité.

Le véritable atout ? Une agréable terrasse de près de 3 m² et une place de parking couvert, un luxe absolu dans le secteur !

Parfaitement optimisé et prêt à habiter, ce bien combine confort moderne, performance énergétique exceptionnelle (DPE B) et emplacement stratégique.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

EMPLACEMENT PREMIUM : Le quartier recherché d'Aiguelongue, calme et verdoyant.
️ RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) : Finitions modernes, ascenseur et normes de construction récentes.
EXTÉRIEUR : Un balcon de 2,72 m² pour vos cafés au soleil.
STATIONNEMENT PRIVÉ : Une place de parking couvert incluse.
ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Excellente isolation (DPE B / GES A), factures maîtrisées !
ÉTAT PARFAIT : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Prêt à visiter ce bien avant qu'il ne disparaisse ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 220 € et 330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande baie vitrée offre un accès à un balcon, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. Vauvert Immobilier - Montpellier

Appartement à vendre - 1 pièce • 22,82 m2

119 500 €

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-montpellier-34090-3b5fecce-48ef-4147-865e-7aa9d306a33e/ 0 5 274 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande baie vitrée offre un accès à un balcon, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. Vauvert Immobilier - Montpellier
  • Ce studio lumineux présente une kitchenette équipée et des rangements intégrés. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon par une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité. Le sol est carrelé, et l'ensemble est en bon état. Vauvert Immobilier - Montpellier
  • Cette salle de bain lumineuse présente une douche vitrée, un meuble vasque et des toilettes. Les murs blancs et le carrelage clair accentuent l'espace et la propreté. Un radiateur sèche-serviettes est également présent. Vauvert Immobilier - Montpellier
  • Ce bien immobilier présente un balcon lumineux avec de grandes baies vitrées. L'espace extérieur offre une vue dégagée et un accès facile. L'intérieur semble spacieux et moderne, idéal pour la détente. Vauvert Immobilier - Montpellier
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain. Il est équipé d'un garde-corps moderne en verre dépoli et métal noir. Le sol est carrelé, et l'espace semble bien entretenu, idéal pour la détente. Vauvert Immobilier - Montpellier
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    Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande baie vitrée offre un accès à un balcon, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. Vauvert Immobilier - Montpellier

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