Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 22 m² Nancy

Bon état

59 800 €

Honoraires : 9.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 800€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3ac7bd7a-c9ad-434b-9784-420d3e47becf

L'essentiel

1 pièce
Surface 22 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Charmant studio de 22 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif. EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS

Vous cherchez un logement pratique, confortable et idéalement situé ? L’agence Orpi Stanislas vous présente ce charmant studio de 22 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et à 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit.

En bon état général et affichant une classe énergétique E, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commerces et du réseau Stan. Il bénéficie également de possibilités de stationnement faciles au pied de l'immeuble. C'est une excellente opportunité garantissant une très bonne rentabilité locative sur un secteur étudiant et hyper connecté.

Astuce investisseur : Ce studio est aussi disponible au sein d'un lot de 3 studios dans la même copropriété pour un prix global attractif de 170 000 € FAI. Une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine !

Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03.83.38.25.91

Charges annuelles : 1 200 €
DPE : Classe E (279 kWh/m²/an) | GES : Classe E (60 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 9.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 800€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E kWh/m2.an
F
G

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Stanislas Immobilier

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J’accepte d’être contacté(e) par téléphone par l’agence Orpi pour des offres de biens ou services immobiliers. Ce consentement est valable 12 mois sans renouvellement automatique. Je peux le retirer à tout moment, y compris oralement lors d’un appel, et en demander la preuve sur support durable.

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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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