- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce •
Nancy
- Bon état
59 800 €
- Honoraires : 9.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 800€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8fb2df50-675e-474d-9316-5c2362a3a6bc
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 23,50 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Vous cherchez un placement prudent à fort potentiel avec un excellent rapport qualité/prix ? L'agence Orpi Stanislas vous présente ce charmant studio de 23 m², niché au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 50 studios. Un véritable havre de tranquillité préservé de l'agitation urbaine.
Situé en second corps de bâtiment, le bien bénéficie d'une quiétude absolue tout en conservant une géolocalisation stratégique : la gare SNCF se rejoint en seulement 10 minutes à pied, tout comme de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Pour un quotidien serein et sécurisé, la résidence est entièrement fermée et dispose d'un espace dédié et sécurisé pour le stationnement des vélos.
En bon état général et affichant une classe énergétique E, ce studio est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à être loué immédiatement sans aucuns frais à prévoir. Il offre la possibilité d'acquérir en option un emplacement de stationnement privatif au pied de l'immeuble. C'est l'opportunité idéale pour vous assurer une rentabilité locative pérenne dans un secteur où la demande étudiante reste constante et très soutenue.
Alerte investisseur : Ce studio est également disponible au sein d'un lot de 3 studios identiques dans cette même résidence pour un prix global attractif de 160 000 € FAI. Une occasion rare de constituer ou consolider votre patrimoine immobilier !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.83.38.25.91.
Charges annuelles : 1 200 €
DPE : Classe E (283 kWh/m²/an) | GES : Classe E (60 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 800€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 279 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
279
60
60
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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