- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 24,53 m2
Nice
- Bon état
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 29 lots
- Charges annuelles : 1 396 €
Réf. Orpi : 613e14c0-ee9d-4416-a4c0-8e844b1b6d4d
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 25 m²
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1 salle de bain/eau
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Terrain 26 m²
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Séjour 14,68 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Meublé
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Dans une résidence luxueuse des années 1960, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 25m² en rez-de-jardin, avec un espace extérieur de 26m² préservé et aménagé.
Le bien :
Dès l’entrée, un hall dessert l’ensemble des pièces.
La pièce à vivre, dotée de rangements, s’ouvre directement sur le jardin et profite d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
La cuisine séparée est équipée, elle profite d'une fenêtre sur le jardin.
La salle d’eau complète cet appartement fonctionnel.
L'ensemble est en bon état général et dispose de très beaux volumes.
Le jardin :
Avec ses 26 m², le jardin prolonge la pièce de vie : un véritable second salon extérieur pour les repas, la détente ou le jardinage, dans un calme absolu. Une rareté à Nice pour un studio.
Les annexes :
Une belle cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable, un local vélos est à disposition et la résidence propose des places de stationnement libres collectives, un vrai confort dans ce quartier.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D
Exclusivité Orpi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
220
30
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06000 Nice
