Appartement à vendre
1 pièce • 11,78 m² Nice

Neuf

129 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots

Réf. Orpi : 87728f36-d9d4-4475-972a-9b294974440b

L'essentiel

1 pièce
Surface 18,48 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

NICE proche coulée verte - idéal investissement locatif. NICE – WILSON

Au cœur du très recherché quartier Wilson, à deux pas de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, de la place Masséna, des commerces et du tramway, découvrez cette charmante mansarde située au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère (sans ascenseur).
Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, elle développe une surface habitable de 18 m² (11,78 m² Loi Carrez) parfaitement optimisée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La climatisation réversible assure un excellent confort en toute saison.

Son emplacement central, très recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les visiteurs, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein centre de Nice. Faibles charges, aucun travaux à prévoir et excellent potentiel de rentabilité : un bien rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr