Appartement à vendre
1 pièce • 21,77 m² Nice

Parfait état

198 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 24 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 90e27666-f1b2-4f3a-b315-2ddb77e5340e

L'essentiel

1 pièce
Surface 21,77 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 18,49 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

NICE - MUSICIENS / ALSACE-LORRAINE STUDIO balcon. Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter.
Adresse d'exception : Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur.
Agencement optimisé : Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace.
Espace extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise.
Prestations de qualité : Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages.
C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée), ce bien rare sur le marché saura séduire dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr