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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24 m2 Nice

  • Bon état

97 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 120 lots
  • Charges annuelles : 190 €

Réf. Orpi : c0c47920-9ae6-4367-b6b1-856690281064

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24 m²

  • 1 chambre

Intérieur

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

2 chambres de service à rénover.. Secteur Bas Cimiez, Av. George V - Proche du Musée Chagall.
À proximité des commerces, du marché de la Libération et du tramway (10 min à pied).
Deux chambres de service contiguës de 12 m² chacune et vendues ensemble, situées au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment indépendant, en annexe d'une très belle copropriété de standing.
Très lumineuses et au calme absolu.
L'une est équipée d'un simple lavabo, l'autre dispose d'une kitchenette et d'une douche. Les wc sont sur le palier.
Vendues libres de toute occupation, à rénover.
Louées pendant 15 ans comme ateliers d'artistes, bureaux sans réception de clientèle, locaux pour collectionneurs ou espaces de stockage.
Très faibles charges ( 15 e pour les deux chambres)
Information importante : Les chambres sont soumises aux dispositions du règlement de copropriété, rédigé il y a plus de 70 ans, qui prévoit un usage en chambres de service au profit des copropriétaires de l'immeuble principal. Ce règlement, aujourd'hui considéré comme obsolète au regard des usages actuels, fait l'objet d'une demande de mise à jour auprès du syndic. Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance de cette particularité avant toute acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une allée menant à des garages, bordée par un immeuble résidentiel et une rangée de garages individuels. Le stationnement est possible dans l\'allée. Immobilière GTI - Nice

Appartement à vendre - 1 pièce • 24 m2

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

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4.7 https://www.orpi.com/immobilieregti/ 0 5 264 avis clients
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  • Cette photo présente une allée menant à des garages, bordée par un immeuble résidentiel et une rangée de garages individuels. Le stationnement est possible dans l\'allée. Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une rangée de garages attenants à une maison, avec une voiture garée à gauche. La façade est de couleur crème, et l'ensemble est situé dans un environnement résidentiel arboré. Immobilière GTI - Nice
  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine, un lit confortable et une douche. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une pièce vide nécessitant des rénovations. On y trouve une échelle, un aspirateur et du matériel de peinture, suggérant des travaux en cours ou à venir. L'espace est lumineux mais présente des signes d'usure. Immobilière GTI - Nice
  • Ce couloir de maison, avec ses portes ouvertes sur des pièces adjacentes, offre une perspective sur l\'agencement intérieur. Les murs bicolores et le sol dégagent une impression d\'espace et de simplicité. Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des toilettes et un réservoir d'eau. La pièce est carrelée au sol et dispose d'une petite fenêtre. La porte est en bois. Immobilière GTI - Nice
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    Cette photo présente une allée menant à des garages, bordée par un immeuble résidentiel et une rangée de garages individuels. Le stationnement est possible dans l\'allée. Immobilière GTI - Nice

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