Appartement à vendre
1 pièce • 21,24 m² Nice

À rafraîchir

213 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 1 220 €

Réf. Orpi : d67e7e89-9349-4cce-912a-d3c59b5397c7

L'essentiel

1 pièce
Surface 21,24 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 19,14 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

NICE / CARRÉ D'OR - Studio emplacement n°1. NICE – CARRÉ D'OR – AVENUE DE VERDUN

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, sur la très recherchée avenue de Verdun, découvrez ce charmant studio avec coin nuit, idéalement situé dans une petite copropriété de caractère. Donnant entièrement sur une cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, un véritable privilège en plein centre-ville.

Entièrement climatisé, l'appartement offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, d'un coin nuit distinct permettant de préserver l'intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de praticité.

Son emplacement constitue sans conteste son principal atout. À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, de la zone piétonne, du Jardin Albert Ier et des plages, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des plus belles adresses niçoises. Commerces, restaurants, boutiques de luxe, tramway et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Que vous recherchiez un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond à toutes les attentes. Son adresse prestigieuse, son calme absolu et son excellent potentiel locatif en font une opportunité rare sur le marché du Carré d'Or.

Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr