• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 38,06 m2 Nice

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2ab42c80-d569-46e7-80da-458076aa4ed3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 38,06 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Grand studio de 38 m 2 avec grande terrasse - à vendre Nice. Exclusivité – Liberation - Nice - Studio 38 m² avec terrasse de 25 m 2

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports en commun, découvrez ce bel appartement 1 pièce de 38,06 m², au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Idéalement situé au calme et proche Gare du Sud et de la Place du Général de Gaulle.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse.

Grâce à son emplacement stratégique et son bon potentiel locatif, ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Nice, ou un premier achat.

Surface : 38,06 m²
Étage : 1/… avec ascenseur
Terrasse
Proche transports en commun et commerces
Vendu non meublé.

Prix : 195 000 €

Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 990 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 1 pièce • 38,06 m2

195 000 €

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27 Avenue De La Mer
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nice-06100-2ab42c80-d569-46e7-80da-458076aa4ed3/ 0 5 188 avis clients

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