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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Nîmes

  • Bon état

89 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d6bd418-0af9-4635-8cb0-ae1e7c58fde2

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 34 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Studio 34 m² terrasse et 2 parkings. Nîmes Studio lumineux de 34 m² avec terrasse sans vis-à-vis et parkings –

Découvrez ce charmant studio de 34 m², situé au sein d'une résidence récente et calme, idéalement placé à Nîmes.

Le logement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un coin cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte).
Une salle d'eau avec WC.
Une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Les points forts :
Résidence récente et bien entretenue.
Espace extérieur privatif sans vis-à-vis.
Bonus : Le logement dispose de deux places de parking privatives.
Un bien rare et fonctionnel à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € (2022, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments environnants. L'espace extérieur est carrelé et dispose d'une balustrade moderne, idéal pour profiter du paysage. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Appartement à vendre - 1 pièce •

89 000 €

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L'Etoile Immobilier

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  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments environnants. L'espace extérieur est carrelé et dispose d'une balustrade moderne, idéal pour profiter du paysage. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec placards, évier et réfrigérateur. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie simple et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne. Les finitions épurées et le sol carrelé créent une atmosphère élégante, tandis que la grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, avec une architecture épurée et des balcons. La végétation environnante, incluant un grand pin, apporte une touche naturelle à la propriété. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une salle de bain épurée avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les finitions modernes et l'espace bien agencé suggèrent un bien immobilier soigné et fonctionnel. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il présente un fort potentiel d'aménagement. La pièce principale est spacieuse et facile à agencer. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments environnants. L'espace extérieur est carrelé et dispose d'une balustrade moderne, idéal pour profiter du paysage. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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