Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 30,90 m² Orléans

À rénover

66 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 46 lots
Charges annuelles : 1 240 €

Réf. Orpi : a83393f2-bb7e-4e8b-87b1-4e08012ea898

L'essentiel

1 pièce
Surface 30,96 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 18,70 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

️ STUDIO À RÉNOVER — FORT POTENTIEL EN PLEIN CŒUR DE LA MADELEINE ! . Un emplacement très prisé :
En plein quartier Madeleine, vous bénéficiez d'une adresse recherchée au pied du centre-ville ️.
Hyper-connecté : Tramway et bus à deux pas.
Vie de quartier : Commerces, cafés et services accessibles à pied !

30,96 m² À FAÇONNER SELON VOS ENVIES :
Un beau volume pour laisser libre cours à votre imagination :
️ Pièce à vivre : Espace lumineux avec un beau potentiel d'aménagement.
Projet rénovation : L'opportunité parfaite pour créer un cocon moderne, optimisé et à forte valeur ajoutée !

LES GROS PLUS :
️ Place de parking privative : Un atout rare et ultra-valorisant en hyper-centre !

Prix attractif : 66 000 € — Un ticket d'entrée idéal pour un projet rentable.

Opportunité rare sur le secteur ! Amoureux des travaux ou investisseurs réactifs, ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous sans attendre pour échanger sur ce projet et planifier une visite ! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr