Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 39,37 m² Orléans

Bon état

109 000 €

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 27 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : d30c22d4-0714-421d-9a2a-bd7c914d7ad7

L'essentiel

1 pièce
Surface 39,37 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 15,72 m²

Intérieur

Chauffage urbain
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE D'ORLÉANS . Idéal investisseur ou primo-accédant !

Une localisation idéale :
Situé rue Muzène, cet agréable appartement T1 de 39,37m² (47,64 m² au sol) offre un cadre de vie au calme tout en restant au cœur de l'animation !
Tout à pied : commerces , écoles et transports en commun à deux pas.
Un intérieur lumineux & fonctionnel :
️ Pièce de vie : Un espace principal vaste, lumineux et très convivial.
Cuisine : Aménagée et parfaitement fonctionnelle.
Salle d'eau : Propre et très bien entretenue.
État : Appartement en très bon état — posiez vos valises !

Les + qui font la différence :
Faibles charges : Un véritable atout pour votre budget ou la rentabilité de votre investissement.
Immeuble bien tenu et environnement sécurisé.

À saisir rapidement ! Que ce soit pour un joli pied-à-terre ️ ou un placement locatif rentable , ne manquez pas cette opportunité en centre-ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr