- Avant-première
Appartement à vendre
1 pièce • 44,70 m2
Six-Fours-les-Plages
- À rafraîchir
120 000 € prix indicatif
- Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 97cdddfa-990e-4b23-8388-12a3cc22d876
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 44,70 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Spécial Investisseur & Rénovateur : Profitez dés à présent de l'opportunité unique du dispositif JEANBRUN pour investir intelligemment dans la pierre, bientôt disponible!
Situé au calme absolu, en fond d'impasse, découvrez le potentiel rare de ce vaste Type 1 de près de 45 m². Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement offre une vue imprenable sur Notre-Dame du Mai.
Pourquoi investir ici ?
Rentabilité maximisée : Charges de copropriété et taxe foncière insignifiantes.
Levier fiscal : Idéal pour créer du déficit foncier grâce aux travaux de réfection (second œuvre et embellissements).
Potentiel : Une surface généreuse à réagencer selon vos goûts.
Option confort : Possibilité d'acquérir un garage en sus (20 000 €).
Un placement malin à saisir d'urgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 372 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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83140 Six Fours