• Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 44,70 m2 Six-Fours-les-Plages

  • À rafraîchir

120 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 97cdddfa-990e-4b23-8388-12a3cc22d876

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 44,70 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre belle surface et calme; Investissement locatif à SIX FOURS LES PLAGES. SIX-FOURS – INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE & FISCALITÉ OPTIMISÉE

Spécial Investisseur & Rénovateur : Profitez dés à présent de l'opportunité unique du dispositif JEANBRUN pour investir intelligemment dans la pierre, bientôt disponible!

Situé au calme absolu, en fond d'impasse, découvrez le potentiel rare de ce vaste Type 1 de près de 45 m². Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement offre une vue imprenable sur Notre-Dame du Mai.

Pourquoi investir ici ?

Rentabilité maximisée : Charges de copropriété et taxe foncière insignifiantes.

Levier fiscal : Idéal pour créer du déficit foncier grâce aux travaux de réfection (second œuvre et embellissements).

Potentiel : Une surface généreuse à réagencer selon vos goûts.

Option confort : Possibilité d'acquérir un garage en sus (20 000 €).

Un placement malin à saisir d'urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 372 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 372 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 1 pièce • 44,70 m2

120 000 € * prix indicatif

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Agence Richard

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103 Rue De La République
83140 Six Fours

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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