Appartement à vendre
1 pièce • 43,49 m2
Toulouse
- Parfait état
175 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 551€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b635580b-4e67-4a57-b084-25558313b61d
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 43,49 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Posez vos valises dans ce charmant T2 de 43,60 m², entièrement rénové et climatisé !
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et des professionnels de santé. Le Canal du Midi, tout proche, invite également à profiter de belles balades.
Un intérieur soigné et fonctionnel
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l’agencement bien pensé de cet appartement.
La pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon agréable, accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
La chambre séparée, confortable et bien agencée, dispose d’un espace de rangement et offre suffisamment de place pour aménager un coin bureau selon vos besoins.
La salle de bains complète l’ensemble avec une baignoire, une vasque, un sèche-serviettes et un emplacement prévu pour le lave-linge.
Les petits plus qui font la différence
• Rénovation complète : un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
• Climatisation intégrale : un véritable atout pour votre confort en toute saison.
• Balcon : un espace extérieur appréciable au quotidien.
• Volets roulants électriques pour plus de confort.
• Résidence récente avec ascenseur, construite en 2013.
• Ravalement de façade déjà voté et payé : une dépense anticipée pour davantage de sérénité.
Un appartement qui mérite une visite
Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif, ce T2 réunit des critères recherchés : un intérieur rénové, des prestations confortables, un extérieur et un environnement calme à proximité des commodités.
Un bien agréable à vivre, fonctionnel et prêt à accueillir votre nouveau projet.
Contactez-nous pour organiser une visite et le découvrir par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 551€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 79 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
79
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Acti Toulouse
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
31000 Toulouse
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