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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 48,37 m2 Toulouse

  • Bon état

172 500 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 345€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 59787a3d-4460-4254-86c8-408284b7e0d8

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 48,37 m²

  • 1 chambre

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement T2 de 48,50 m² – Toulouse Cartoucherie avec Loggia et Parking sous sol .. Description du bien
Situé au cœur de l’éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse, cet appartement de type 2 d’une superficie privative d’environ 48,50 m² se trouve au troisième étage d’une résidence moderne et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés pour un logement de cette catégorie.

Descriptif technique et aménagements
Pièce principale : L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine américaine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

Loggia : Le prolongement extérieur est assuré par une loggia d'une surface de 9,24 m², offrant un espace abrité exploitable en tant que terrasse privative.

Espace nuit : Le dégagement dessert une chambre séparée équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires.

Stationnement : Le lot comprend également l’usage exclusif d’une place de parking nominative située en sous-sol sécurisé de la résidence.

Environnement et commodités
Le bien bénéficie des infrastructures et des transports de l'éco-quartier de la Cartoucherie :

Transports : Accès immédiat aux lignes de tramway T1 et T2, reliant directement le centre-ville ainsi que la zone aéroportuaire et aéronautique de Blagnac.

Proximité : Emplacement à quelques minutes de marche des Halles de la Cartoucherie, des commerces de proximité, des services de santé et des aménagements urbains du secteur.

Fiche technique
Surface habitable : 48,50 m²

Surface annexe : Loggia de 9,24 m²

Étage : 3ème avec ascenseur

Chauffage : Collectif via le réseau de chaleur urbain

Contact
Ce bien est adapté pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

libre de toute occupation une visite s'impose .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 345€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 600 € (2021, abonnement compris)

Immeuble moderne avec une façade distinctive ornée de fenêtres circulaires vertes. La structure présente une architecture contemporaine, offrant un aspect visuel unique et attrayant. Idéal pour un investissement immobilier. Occitan Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 1 pièce • 48,37 m2

172 500 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Immeuble moderne avec une façade distinctive ornée de fenêtres circulaires vertes. La structure présente une architecture contemporaine, offrant un aspect visuel unique et attrayant. Idéal pour un investissement immobilier. Occitan Immobilier - Toulouse

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111 avenue de Lardenne
31100 Toulouse

05 62 86 73 54

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