Immobilier Zénith, Toulouse

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Zénith en quelques chiffres

Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Densité de logements	Zénith 25 log/ha	Zénith 24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Zénith 19 % 19 %%	Zénith 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Zénith 1994	Zénith 1977
Résidences secondaires	Zénith 10 % 10 %%	Zénith 11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Zénith 22 % 22 %%	Zénith 26 % 26 %%
Logement social HLM	Zénith 32 % 32 %%	Zénith 13 % 13 %%
Taxe habitation	Zénith 35 % 35 %%	Zénith 35 % 35 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Zénith NA	Zénith NA
Taxe foncière	Zénith 26 % 26 %%	Zénith 26 % 26 %%
Maisons	Zénith 4 % 4 %%	Zénith 17 % 17 %%
Appartements	Zénith 96 % 96 %%	Zénith 83 % 83 %%
Type de maison	Zénith Locations nombreuses	Zénith Locations nombreuses

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Densité de population	Zénith 4 162 hab/km²	Zénith 4 006 hab/km²
Enfants et adolescents	Zénith 21 % 21 %%	Zénith 22 % 22 %%
Adultes	Zénith 68 % 68 %%	Zénith 65 % 65 %%
Personnes âgées	Zénith 10 % 10 %%	Zénith 13 % 13 %%
Age moyen	Zénith 35 ans	Zénith 36 ans
Nombre d'habitants	Zénith 6 274 habitants	Zénith 471 941 habitants
Taille des ménages	Zénith 1,8 personne/ménage	Zénith 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Zénith 2 160 euros / mois	Zénith 2 420 euros / mois
Cadres	Zénith 55 % 55 %%	Zénith 61 % 61 %%
Employés et ouvriers	Zénith 45 % 45 %%	Zénith 39 % 39 %%
Retraités	Zénith 16 % 16 %%	Zénith 17 % 17 %%
Chômage	Zénith 20 % 20 %%	Zénith 18 % 18 %%
Lieu de travail	Zénith 74 % 74 %%	Zénith 73 % 73 %%
Transport vers lieu de travail	Zénith 59 % 59 %%	Zénith 63 % 63 %%
Croissance démographique	Zénith 4 % 4 %%	Zénith 1 % 1 %%
Type de population	Zénith Salariés	Zénith Salariés
Pauvreté	Zénith 18 % 18 %%	Zénith 18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	Zénith 19 % 19 %%	Zénith 19 % 19 %%

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Distance à l'aéroport	Zénith 6 km	Zénith 8 km
Ville et villages fleuris	Zénith Aucune fleur	Zénith 3 fleurs
Surface	Zénith 1,5 Km²	Zénith 117,8 Km²
Terrains et salles de sport	Zénith 9,9 équip/km²	Zénith 8,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Zénith 0 % 0 %%	Zénith 17 % 17 %%
Transports publics	Zénith 38,3 station/km²	Zénith 28 station/km²
Type de quartier	Zénith	Zénith
Type de paysage	Zénith Ville	Zénith Ville
Pluie	Zénith 597 mm par an	Zénith 597 mm par an
Ensoleillement	Zénith 2127 heures par an	Zénith 2127 heures par an
Supermarché	Zénith Hypermarché à proximité	Zénith Hypermarché à proximité
Restaurants	Zénith Peu nombreux	Zénith Très nombreux
Education	Zénith Tout à proximité	Zénith Tout à proximité
Commerces	Zénith Peu nombreux	Zénith Très nombreux
Vie nocturne	Zénith Un peu animée	Zénith Animée
Espaces verts	Zénith Très nombreux	Zénith Très nombreux
Transports	Zénith Très bien desservi	Zénith Très bien desservi
Tranquilité	Zénith Plutôt calme	Zénith Plutôt vivant

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Ecoles et crèches	Zénith 11,7 étab/km²	Zénith 5 étab/km²
Résultats des lycées	Zénith 92 % 92 %%	Zénith 93 % 93 %%
Universitaires	Zénith 69 997	Zénith 69 997
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Zénith 16 030	Zénith 16 030
Classes préparatoires	Zénith 2 773	Zénith 2 773

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Médecins généralistes	Zénith 720 hab/médecin	Zénith 870 hab/médecin
Quartier animé	Zénith Animé	Zénith Animé
Restaurants et cafés	Zénith 0,2 tous les 100m	Zénith 0,3 tous les 100m
Commerces	Zénith 2,4 tous les 100m	Zénith 2,5 tous les 100m
Croissance économique	Zénith 22 % 22 %%	Zénith 22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	Zénith 4 % 4 %%	Zénith 4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Zénith 30 % 30 %%	Zénith 30 % 30 %%
Agences Immobilières	Zénith 5	Zénith 1 072
Nombre de commerces de proximité	Zénith 90 commerces de proximité	Zénith 7 330 commerces de proximité

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Maire	Zénith Jean-Luc Moudenc (2014)	Zénith Jean-Luc Moudenc (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Zénith 61,8 % 61,8 %%	Zénith 61,8 % 61,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Zénith 82,97 % 82,97 %%	Zénith 82,97 % 82,97 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Zénith 17,03 % 17,03 %%	Zénith 17,03 % 17,03 %%

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Atteintes aux biens	Zénith 70,7 pour 1 000 habitants	Zénith 13,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Zénith 11,3 pour 1 000 habitants	Zénith 0,6 pour 1 000 habitants

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Résidences	Zénith 3 821 résidences	Zénith 283 604 résidences
Chauffage central collectif	Zénith 18 % 18 %%	Zénith 18 % 18 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Zénith 41 % 41 %%	Zénith 41 % 41 %%
Chauffage tout électrique	Zénith 40 % 40 %%	Zénith 40 % 40 %%
Autre type de chauffage	Zénith 1 % 1 %%	Zénith 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Zénith 5 % 5 %%	Zénith 5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	Zénith 48 % 48 %%	Zénith 48 % 48 %%
Fioul (mazout)	Zénith 2 % 2 %%	Zénith 2 % 2 %%
Electricité	Zénith 44 % 44 %%	Zénith 44 % 44 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Zénith 0 % 0 %%	Zénith 0 % 0 %%
Autre combustible	Zénith 1 % 1 %%	Zénith 1 % 1 %%

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Risques naturels et technologiques	Zénith Oui	Zénith Oui
Type de risque	Zénith Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage	Zénith Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
Sismicité	Zénith très faible	Zénith très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Zénith 35	Zénith 35
Historique des catastrophes naturelles	Zénith Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di	Zénith Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di

Critères	Zénith	Comparé à la ville de Toulouse
Potentiel immobilier	Zénith B1	Zénith B1
Nombre de permis de construire	Zénith 731	Zénith 731
Nombre de permis d'aménager	Zénith 18	Zénith 18
Nombre de déclaration préalable	Zénith 1 432	Zénith 1 432
Nombre de permis de démolir	Zénith 65	Zénith 65
Total nombre de logements autorisés	Zénith 4 550	Zénith 4 550
Total surface en m² de logements autorisés	Zénith 277 889	Zénith 277 889
Total nombre de logements commencés	Zénith 5 287	Zénith 5 287
Total surface en m² commencés	Zénith 306 997	Zénith 306 997

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