- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 23 m2
Toulouse
- Bon état
76 300 €
- Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 80398591-f531-4483-9a39-9e8a6b6fe3b8
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 23 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro.
Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer !
Géré par Nemea jusqu’en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent
Revenus tranquilles : 4 264 € HT/an, sans surprise ni migraine
️ Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis)
Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle
Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude
Placement LMNP/LMP ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête.
Le genre d’opportunité qui file vite... alors sautez dessus avant qu’elle ne vous file entre les doigts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 199 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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31490 Leguevin