• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Toulouse

  • Parfait état

208 000 €

  • Honoraires : 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 240€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dc0f0096-c02a-4e51-86e3-20c736350b84

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30,87 m²

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,80 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Concierge

  • Vidéo surveillance


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Au sein d’une résidence étudiante récente, ce studio situé en rez-de-chaussée du bâtiment intérieur bénéficie d’une agréable vue sur le jardin.

Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier neuf, il permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délai, sans travaux ni aménagement à prévoir.

La résidence se distingue par son cachet architectural remarquable. Issue de la réhabilitation soignée d’un ancien bâtiment du XIXᵉ siècle, elle a su conserver l’identité et le caractère de l’existant tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.

Calme et sécurisée, elle met à disposition de ses occupants de nombreux services : une cafétéria, deux salles de coworking, des espaces communs de détente, un jardin ainsi que deux laveries, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins des étudiants.

Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (métro Saint-Michel et tramway Palais de Justice) et de l’ensemble des commerces, la résidence bénéficie également de la présence d’un gardien du lundi au vendredi, assurant la surveillance, l’entretien des parties communes et la réception des colis.

Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée, au sein d’une résidence récente, qualitative et parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 240€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 189 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 189 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 760 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 1 pièce •

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Orpi Les Carmes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
16 Place du Salin
31000 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-toulouse-31400-dc0f0096-c02a-4e51-86e3-20c736350b84/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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