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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Toulouse

  • À rénover

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 997 €

Réf. Orpi : ececfcc0-44f7-42ce-940a-b41f5f93eff8

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 37 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

TOULOUSE SAINT-EXUPÉRY – APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC CELLIER PRIVATIF. Idéalement situé au cœur du quartier du Pont des Demoiselles (avenue Saint-Exupéry), au pied immédiat des commerces et des lignes de bus, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement configuré avec une entrée faisant office de dégagement, une pièce principale, une salle d'eau et une cuisine indépendante, ce bien nécessite une rénovation complète. Son agencement modulable permet de transformer facilement la cuisine actuelle en chambre afin de créer un véritable appartement de type 2 optimisé selon vos envies. Un cellier privatif situé sur le même palier, juste en face de l'appartement, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Une opportunité rare entièrement personnalisable dans un secteur extrêmement dynamique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 464 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 464 24
Émissions GES C 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1109 € et 1501 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs décrépis, un plancher en bois usé et une cheminée verte. La lumière naturelle entre par les fenêtres, offrant un aperçu du potentiel de ce bien immobilier. L'Agence Immobiliere - Toulouse

Appartement à vendre - 1 pièce •

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L'Agence Immobiliere

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Avenue Saint Exupéry
31400 Toulouse

05 31 08 65 00

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4.3 https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/ 0 5 147 avis clients
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  • Cette photo présente une pièce avec un sol en bois brut, un mur orné de papier peint démodé et une porte verte menant à une autre pièce. La fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, révélant un extérieur verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. L'Agence Immobiliere - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce aux murs jaunis et au sol en béton brut. On y aperçoit un évier, une chaudière et une porte verte entrouverte, suggérant un espace nécessitant des rénovations. L'Agence Immobiliere - Toulouse
  • Salle de bain avec baignoire, bidet, WC et lavabo. La pièce nécessite des rénovations, comme en témoignent les murs et le plafond incomplets. La lumière naturelle entre par un puits de lumière. L'Agence Immobiliere - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés, le sol est abîmé et la charpente apparente suggère des travaux importants. L'espace pourrait être transformé en un lieu de vie moderne après rénovation. L'Agence Immobiliere - Toulouse
  • Ce couloir blanc mène à plusieurs portes et comprend un escalier avec une balustrade. L'espace est bien éclairé et semble propre. L'Agence Immobiliere - Toulouse
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    Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs décrépis, un plancher en bois usé et une cheminée verte. La lumière naturelle entre par les fenêtres, offrant un aperçu du potentiel de ce bien immobilier. L'Agence Immobiliere - Toulouse

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