- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 20,88 m2
Toulouse
- Parfait état
129 000 €
- Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 11 lots
Réf. Orpi : 98c6602b-1551-48e9-8c63-e3ec24ef8cb4
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 20,88 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Bénéficiant d’un emplacement pratique, le logement se situe à moins de 15 minutes à pied du métro, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités du quartier.
Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit séparé, permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et de couchage. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Le bien est vendu meublé et actuellement loué, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Situation locative
Loyer mensuel : 600 € hors charges
Location meublée
Bail signé en septembre 2026
Durée du bail : 1 an
Reconduction tacite
Loyer annuel hors charges : 7 200 €
Rendement locatif brut : 5,58 %
Un investissement locatif clé en main
Déjà meublé et loué, ce bien offre une solution particulièrement adaptée à un acquéreur souhaitant investir à Toulouse et percevoir des revenus locatifs, sans avoir à rechercher un locataire à court terme.
Son espace nuit séparé, son agencement fonctionnel et sa proximité du métro en font un bien particulièrement adapté à la location auprès d’une clientèle d’étudiants, jeunes actifs ou personnes en mobilité professionnelle.
Un investissement à découvrir dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité de Guilheméry, Saint-Aubin et de l’avenue de la Gloire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 12 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
311
12
12
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