• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30 m2 Toulouse

  • Bon état

139 500 €

  • Honoraires : 7.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 44df9218-57d7-4c29-8828-3fdee7853121

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

T2 en duplex avec balcon – Avenue Jean-Chaubet – Calme absolu. Situé au bas de l’avenue Jean-Chaubet, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, entièrement tourné vers la cour et bénéficiant d’un calme absolu.

Au premier niveau, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, d’une cuisine équipée ainsi que de WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre indépendante et une salle d’eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos.

Très agréable à vivre, cet appartement est en bon état intérieur et ne nécessite aucun travail de rénovation ou d’aménagement.

Des travaux d’amélioration énergétique seront toutefois à prévoir afin d’optimiser son classement au DPE.

Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 618 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 618 25
Émissions GES C 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie chaleureux avec un bureau fonctionnel, une cheminée d'époque et une bibliothèque intégrée. La décoration allie charme ancien et confort moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 30 m2

139 500 €

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Toulouse Immobilier

  • Vente
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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

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