Appartement à vendre
1 pièce • 33 m2 Golfe Juan - Vallauris

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 523€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 1 236 €

Réf. Orpi : a2fd7ba2-ffc5-42b8-a53c-19c17ff1e323

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 33 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,74 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Front de mer - Golfe Juan. Nous vous proposons ce grand studio de 33m² avec coin nuit, situé dans une résidence sécurisée face aux plages de Golfe Juan. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une loggia de 5m². Vous disposerez d'un coin nuit pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un Parking collectif sécurisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové et profiter des plages ou restaurants de Golfe Juan qui sont face à la résidence ! Ideal pour un pied à terre ou un investissement locatif étudiant/saisonnier. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 523€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 509 € et 689 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec un coin salon et salle à manger. Il dispose d'un balcon accessible par de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée. L'ensemble est complété par un sol en parquet clair. 
Lavernhe Immobilier - Vallauris

Appartement à vendre - 1 pièce • 33 m2

199 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-vallauris-06220-a2fd7ba2-ffc5-42b8-a53c-19c17ff1e323/ 0 5 238 avis clients

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Lavernhe Immobilier - Vallauris
  • La photo présente des toilettes modernes avec des murs en marbre bleu et blanc. Un WC blanc est installé au centre, avec un bouton de chasse d'eau encastré. Une porte blanche est visible sur le côté droit. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et contemporaine.
Lavernhe Immobilier - Vallauris
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère lumineuse. Deux fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Le logo 'Orpi' est visible, indiquant une agence immobilière. L'espace semble prêt à être personnalisé.
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  • L'image présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier. Un couloir mène à un salon avec un canapé. Les murs sont blancs, le sol est en parquet, et une porte est visible sur la gauche.
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  • Ce bien immobilier offre un stationnement extérieur avec vue sur la mer. L'espace est bien aménagé, avec des places de parking clairement définies et un accès facile. L'environnement est calme et agréable. 
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  • La photo présente une allée pavée bordée d'un mur et d'un bâtiment. Un arbre est planté dans un parterre. Un panneau d'interdiction de stationner est visible. L'ensemble suggère un espace extérieur soigné et potentiellement résidentiel.
Lavernhe Immobilier - Vallauris
  • L'image présente un hall d'entrée d'un immeuble. On y voit des boîtes aux lettres bleues, un sol carrelé et une porte vitrée menant à l'extérieur. L'ensemble est bien éclairé et semble propre. Le hall est spacieux et accueillant.
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