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Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 50,50 m² Villeurbanne

À rénover

187 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ddaac95-8894-4102-8f32-96f0a031b98a

L'essentiel

1 pièce
Surface 50,50 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 18,43 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

À Vendre Appartement de 50m² au 61 Rue Gervais Bussière Villeurbanne. Appartement à rénover en plein cœur de Villeurbanne, situé au 61 rue Gervais Bussière, ce logement de 50,5 m² (construit en 1930) propose une pièce de vie principale lumineuse, 2 alcôves (actuellement considérées comme chambres), une cuisine et une salle de douche avec WC.
Bien que l’état soit à rafraîchir, l’emplacement central et le potentiel d’aménagement offrent une excellente opportunité de valorisation et vous bénéficiez également d’une cave en sous-sol pour plus rangements.

Vous profiterez d’un cadre urbain dynamique avec tous commerces à proximité et un accès facilité aux transports en commun — stations de métros, trams et bus à courte distance — ce qui rend les déplacements vers Lyon et la métropole très pratiques. Le plan intérieur permet de repenser l’espace pour optimiser confort et rentabilité du fait qu'il n'y ai pas de murs porteurs (possibilité de créer une chambre à la place de la cuisine et de déplacer la cuisine dans une alcôve pour l'ouvrir sur le séjour).

Prix demandé : 187 000 EUR. Ne passez pas à côté de ce bien au fort potentiel en centre-ville : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr