Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33,45 m² Le Cap d'Agde - Agde

Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 282 lots
Charges annuelles : 2 880 €

Réf. Orpi : 2c327a21-549b-4fc9-ad9f-ca384996105c

L'essentiel

2 pièces
Surface 45,91 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,55 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - SECTEUR ROCHELONGUE - APPARTEMENT T2 EN FRONT DE MER. [EXCLUSIVITÉ] Le Cap d’Agde – Les pieds dans l’eau au cœur de Rochelongue
Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception situé dans la résidence de premier choix « Les Rivages de Rochelongue ». En première ligne mer avec un accès direct à la plage, cette copropriété sécurisée (avec ascenseur, piscine, terrain de pétanque et local vélos) représente le parfait compromis entre résidence principale et pied-à-terre de vacances.
Les atouts du bien :
Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte.
Extérieur : Une généreuse loggia de 12,47 m² pour admirer la mer et la piscine.
Côté nuit & confort : Une chambre avec placard, une salle de bains moderne et des WC indépendants.
Pratique : Place de parking privée et sécurisée incluse.
Superficie Carrez : 33,45 m² | Surface utile : 45,92 m²
Idéalement situé au-dessus des commerces, restaurants et animations du quartier, ce bien offre un mode de vie « tout à pied ». Une véritable opportunité immobilière à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr