- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 20,36 m2
Agde
- Bon état
99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 360 lots
- Charges annuelles : 940 €
Réf. Orpi : e623f101-25da-4089-a115-56d7e25713f5
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 20,36 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,70 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
À seulement 400 mètres de la plage Saint-Vincent, au sein de la résidence sécurisée Le Caprica, découvrez ce charmant studio cabine vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Situé au deuxième et dernier étage, l’appartement d'environ 21m² se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’un espace cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, la terrasse de 6m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une mezzanine de 6m² (moins d'1 mètre de haut) offre un véritable espace complémentaire, optimiser pour le rangement.
Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout à proximité immédiate de la plage.
La résidence, arborée et sécurisée, propose de nombreux équipements : 2 piscines, espaces verts et barbecues collectifs.
Charges annuelles : 940 €, soit environ 78 € par mois.
Prix : 99 000 €
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Grau d’Agde, à quelques minutes à pied de la mer.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 288 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
288
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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