- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 20,36 m2
Agde
- Bon état
89 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 360 lots
- Charges annuelles : 940 €
Réf. Orpi : e623f101-25da-4089-a115-56d7e25713f5
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 20,36 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,70 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Venez découvrir ce charmant studio cabine avec terrasse et parking privatif, idéal pour vos vacances en bord de mer ou un investissement locatif !
Situé au 2ᵉ et dernier étage dans la résidence Le Caprica, cet appartement d'environ 21 m², vendu meublé, offre un agencement fonctionnel et optimisé.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisine, d'un espace cabine permettant un couchage indépendant, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Véritable atout, une terrasse de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées.
Une mezzanine d'environ 6 m², d'une hauteur inférieure à 1 mètre, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence dispose de deux piscines, d'espaces verts et de barbecues collectifs, pour profiter pleinement de l'ambiance des vacances.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage précieux à quelques minutes à pied de la plage.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation peuvent être prévus, offrant l'opportunité de repenser la décoration et les aménagements selon vos envies. Afin de vous aider à vous projeter et à visualiser tout le potentiel de cet appartement, des suggestions d'aménagement sont proposées parmi les photographies de l'annonce (visuels non contractuels).
- Charges de copropriété : 940 €/an, soit environ 78 €/mois
PRIX : 89 900 €
Un pied-à-terre idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Grau d'Agde, ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate de la mer.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI ANTHINÉA GESTION pour plus de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 288 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
288
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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