Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,99 m² Agde

Bon état

107 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 360 lots
Charges annuelles : 940 €

Réf. Orpi : e623f101-25da-4089-a115-56d7e25713f5

L'essentiel

2 pièces
Surface 20,36 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

LE GRAU D'AGDE - À 400 m de la plage, studio cabine avec mezzanine dans résidence arborée avec piscines. Au Grau d’Agde, à seulement 5 minutes à pied de la plage Saint Vincent, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 20 m² avec mezzanine de 6 m², situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence Le Caprica.

Idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio cabine avec mezzanine offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d’une cabine équipée d’un lit en 140, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une terrasse de 6 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur. vendu meublé.

La résidence, arborée et sécurisée, offre un cadre particulièrement agréable avec ses piscines, ses espaces verts et ses barbecues bâtis mis à disposition des résidents, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien bénéficie également d’une place de parking privée au sein de la résidence, un véritable atout en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 288 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 11 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

288 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 € (2023, abonnement compris)

Anthinéa Gestion

04 67 09 22 50

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,99 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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