Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 23,70 m² Aix-en-Provence

Studio
À rafraîchir

60 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f87ef49-ba7e-4a4d-a540-59db60ba0a56

L'essentiel

2 pièces
Surface 23,70 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Studio avec locataire en place – Aix-en-Provence. Studio avec locataire en place – Aix-en-Provence

À vendre au sein de la résidence Résidence Les Facultés, studio idéalement situé à proximité immédiate des facultés, transports et commerces.

Secteur recherché – Forte demande locative.
Description du bien
Studio fonctionnel
Résidence étudiante sécurisée
Locataire en place, Bail LMNP en cours .
Locataire en place depuis 5 ans avec quittance de loyer pour chaque mois .
Loyer mensuel : 557 €
Charges mensuelles : 150 €

Données financières
Prix de vente : 67 000 €
Loyer annuel : 6 684 €
Rentabilité brute : proche de 10 %
Après déduction des charges non récupérables estimées :
Rentabilité nette estimée entre 8 % et 9 %
Investissement clé en main
Revenus immédiats
Idéal investisseur recherchant un bon rendement dans une ville dynamique

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr