• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 45,78 m2 Arras

  • Neuf

223 852 € prix indicatif

  • Copropriété de 30 lots

Réf. Orpi : c05a1ab6-7ba9-407a-bc75-1fec5590d591

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement T2 – Programme ARKALIA – Centre-ville d’Arras. Situé dans le quartier recherché de la Préfecture, cet appartement T2 s’intègre au programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de qualité en plein cœur d’Arras.

Implanté au sein d’un îlot résidentiel calme et végétalisé, le programme comprend 19 logements, du studio au T3, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et à environ 12 minutes à pied de la gare TGV.

Le T2 bénéficie d’une rénovation complète, avec cuisine équipée et salle d’eau aménagée, alliant confort moderne et valorisation du bâti existant. Selon les lots, les appartements proposent des configurations fonctionnelles et lumineuses, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Le projet s’inscrit dans une démarche de réhabilitation durable, intégrant des équipements performants (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative pérenne.

Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie. Une étude personnalisée peut être réalisée sur demande.

Dans le cadre de cette opération assimilée à du neuf, les frais d’acquisition sont réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Cette propriété à Arras, présentée par ORPI PLI Arras, offre une façade élégante avec des balcons et un jardin verdoyant. L'architecture classique promet un cadre de vie charmant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,78 m2

223 852 € * prix indicatif

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-arras-62000-c05a1ab6-7ba9-407a-bc75-1fec5590d591/ 0 5 183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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