- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46,01 m2
Avignon
- Bon état
210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 9 lots
- Charges annuelles : 615 €
Réf. Orpi : 11092d6e-9f71-4271-af13-5f1150216ef9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,28 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Une terrasse au soleil, le charme de la pierre et Avignon à vos pieds… Au cœur du quartier Vernet, ce spacieux T2 rénové en 2023 est un véritable cocon.
Au 3e et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille, il profite d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une absence de vis-à-vis. Passé le hall d’entrée, la cuisine équipée s’ouvre sur un salon et une salle à manger où l’on se projette aussitôt. Dans le prolongement, la terrasse de plain-pied invite aux petits-déjeuners ensoleillés et aux douces soirées d’été. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Climatisation réversible et chauffage central assurent votre confort.
La petite copropriété, bien entretenue, bénéficie de faibles charges, d’une toiture révisée en 2026 et d’un ravalement complet en cours, à la charge du vendeur. Une cave au rez-de-chaussée permet de ranger facilement vos vélos. Un nid douillet à vivre toute l’année ou un pied-à-terre pour vos escapades provençales.
Vivre à Avignon intra-muros, c’est savourer le plaisir de tout faire à pied, entre marchés, commerces, cafés et bonnes tables. Au fil des ruelles et des places, la cité des Papes dévoile son patrimoine, ses théâtres et son art de vivre, avec l’effervescence du Festival en été. Le quartier Vernet offre une adresse de choix pour profiter de cette vie avignonnaise. Et si votre prochaine parenthèse au soleil commençait ici ?
Appelez-nous pour en savoir plus et découvrir ce lieu lors d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 326 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
326
43
43
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