Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,25 m² Avignon

Bon état

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 888 €

Réf. Orpi : 3a946acd-9a38-402b-b962-58609a3e3838

L'essentiel

2 pièces
Surface 40,25 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

**Avignon Intra-Muros – Banasterie | T2 de caractère avec locataire en place**. **Avignon Intra-Muros – Banasterie | T2 de caractère avec locataire en place**

Au cœur du centre historique d’Avignon, dans le très recherché quartier de la Banasterie, à proximité immédiate du Palais des Papes, appartement T2 d’environ 40,25 m².

Dans un immeuble de 1850 parfaitement entretenu, ce bien lumineux se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une chambre. L’ensemble offre le charme de l’ancien, au sein d’un environnement patrimonial prisé.

**Investissement sécurisé :**
Appartement vendu occupé et meublé (bail meublé débutant le 27/03/2026).
Loyer mensuel : 570 € dont 40 € de charges.
→ Rentabilité immédiate dans un secteur à forte valeur patrimoniale et locative.

**Emplacement premium :** centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

**Prix : 120 000 €**

Un bien rare alliant cachet historique et performance locative, idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr