• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,25 m2 Avignon

  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 888 €

Réf. Orpi : 3a946acd-9a38-402b-b962-58609a3e3838

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,25 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

**Avignon Intra-Muros – Banasterie | T2 de caractère avec locataire en place**. **Avignon Intra-Muros – Banasterie | T2 de caractère avec locataire en place**

Au cœur du centre historique d’Avignon, dans le très recherché quartier de la Banasterie, à proximité immédiate du Palais des Papes, appartement T2 d’environ 40,25 m².

Dans un immeuble de 1850 parfaitement entretenu, ce bien lumineux se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une chambre. L’ensemble offre le charme de l’ancien, au sein d’un environnement patrimonial prisé.

**Investissement sécurisé :**
Appartement vendu occupé et meublé (bail meublé débutant le 27/03/2026).
Loyer mensuel : 570 € dont 40 € de charges.
→ Rentabilité immédiate dans un secteur à forte valeur patrimoniale et locative.

**Emplacement premium :** centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

**Prix : 120 000 €**

Un bien rare alliant cachet historique et performance locative, idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 731 € et 987 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec coin cuisine, salle à manger et salon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Terres D'Alpilles - Avignon

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,25 m2

120 000 €

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Terres D'Alpilles

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 Place Jeanne D'Arc
13870 Rognonas

04 32 62 22 22

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4.7 https://www.orpi.com/terresdalpilles/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec coin cuisine, salle à manger et salon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cet espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une table et quatre chaises, un salon avec canapé et une grande horloge murale. Une armoire moderne et un miroir complètent l'ensemble.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, un bar de petit-déjeuner et une cuisine équipée. La décoration soignée et les équipements de qualité en font un lieu de vie idéal.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cet appartement dispose d'une cuisine moderne avec un bar, un réfrigérateur noir, un four et un micro-ondes. L'espace est bien agencé et fonctionnel.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un bar, un réfrigérateur noir, un micro-ondes et des éléments de rangement. L'espace est moderne et fonctionnel, idéal pour un appartement ou une maison.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette chambre présente un mur d'accent sombre, un lit double avec une literie grise, et deux tables de chevet. Une fenêtre avec volets et un radiateur sont visibles sur le mur opposé. Le sol est carrelé.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette chambre présente un lit double avec une housse de couette bleu foncé, un mur d'accent gris foncé et une armoire blanche. Un miroir ondulé est accroché au mur à côté d'une porte ouverte.
Terres D'Alpilles - Avignon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont carrelés de tons beiges et marron, créant une ambiance épurée et fonctionnelle.
Terres D'Alpilles - Avignon
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